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篮球比分直播球探:恒大“无理由退房”诠释以“退”为进

2016-03-25 01:43:56 来源:足球比分直播网 责任编辑:

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     以退为进,原意指以谦让取得德行的进步,后指以退让的姿态作为进取的手段。

     在去年4月份,恒大集团提出了“无理由退房”的口号,承诺全国所有楼盘的住宅都实行“无理由退房”,不仅让处在白热化竞争中的房地产业界沸腾,更让守望中的购房者有了一份坚实的依靠。

     实践证明,恒大提出“无理由退房”的口号并不是一时冲动。再回首,恒大集团2015年不仅销售业绩和面积实现了双增长,其退房率更是低到“0.91%”,实现了地产界的“以退为进”,赢得了更为广阔的发展空间。究其原因,很大程度得益于他们“无理由退房”的实施?!醵浇癖钦?nbsp;牛犇/文图

 

    以“退”为进

    恒大保障消费者权益

    在2015年4月以前,房子的商品属性并没有被开发商阐释清楚,究其原因无非是大宗商品,买定离手,概不退换。并且,目前行业内存在不少问题,比如住房品质有待提高、物业服务水平亟待提高。

    中消协提供的数据显示,2014年中消协共受理房屋类投诉2.46万件,其中工程质量问题居首位;北京居民对物业服务的满意度仅七成,在多数二、三线城市则普遍不足五成。

    尤其是购房者权益无法得到保障,购房者在交易过程中处于弱势,根据现有法律法规,难以实现包退。

    当在互联网时代的天猫、淘宝都推行“七天无理由退货”的时候,房产不能退换成为购房者弱势群体说不出的痛。

    恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧在22日中房协主办的“2016中国房地产500强测评成果发布会”上表示,商品房是商品的一种,消费者理应获得“包退”的承诺。

    可以说,恒大作为行业龙头,提出“无理由退房”的口号,就是将房屋的商品属性告知天下,让消费者权益得到更完善的保障。而这一举动,看似恒大吃亏,但从以退为进的角度看,将带动行业共同完善购房者权益保障体系,促进行业健康发展。

    以“退”为进

    要求恒大从源头把关

    高质高效

    恒大集团以“退”为进,将自身置于风口浪尖,不是每一个开发商都能做到的。在“无理由退房”的背景下,恒大需要付出比同行更多的成本、精力去保证购房者不退房。

    从这一角度来看,恒大是在逼迫自己进行自身的“供给侧改革”,从产品的品质和性价比上下功夫。

    在产品品质上,恒大与国内外700多家品牌企业建立了战略联盟,在设计、施工等房地产开发链条上严格实施标准化管理,打造“环节精品”??晌剿凶靶薜ノ痪泄幸盗菲笠?,所用材料均为国内外知名品牌产品。

    在精装家居上,恒大与全友家私、联邦家私等国内15家知名品牌家居企业建立了合作联盟,业主在购买恒大楼盘后,就可以免费获得最高价值20万元的“品牌家居券”,享受最优质、最优惠、最快捷的知名家居产品,实现拎包入住。

    在工程质量上,恒大通过制定苛刻的6000条工艺标准,施工单位至少为全国十强,且通过严格的监控和过程验收机制,保证精品品质。

    恒大通过强大的成本控制能力,尤其是采用“全球统一采购,全国统一配送”的模式,确保产品品质,又有效控制成本,确保产品高性价比。

    数据显示,2015年,恒大整体销售均价约在7500元/平方米,减去约1500元/平方米的精装修均价,恒大销售均价为6000元/平方米左右,且大部分项目分布在刚需旺盛的区域或城市核心地段,契合民生需求,具有高增长潜力。

    以“退”为进,让恒大在销售额、销售面积,以及来访转化率、老带新成交贡献率等市场关键数据方面均实现了大幅增长,远高于同行。

    夏海钧表示,恒大20 年,坚持民生地产发展理念,是公司实现高速发展的关键。特别是恒大实现全国性布局以来,公司通过标准化运营、统一采购等措施大幅降低成本,为老百姓提供高性价比的民生产品,从而推动企业不断跨越式发展。在提供高性价比产品的基础上,深化民生理念,大力保障购房者权益,实施“无理由退房”,是推动恒大继续跨越式发展的重要驱动力。

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